区九届人大六次会议建议17号
关于加快麻章区农贸市场升级改造的建议
农贸市场是创建国家卫生城市和全国文明城市的重要测评点位，农贸市场的整治和升级是满足人民群众对美好生活向往的基本要求，也是给人民群众带来实实在在的幸福感和获得感的民生项目。
与湛江市其他城区相比，麻章区的麻章市场、赤岭市场、湖光市场、太平市场等主要农贸市场硬件设施已相对滞后，已不能适应我区蓬勃发展的经济发展形势和人民群众日常提高的生活需要，影响我区创文巩卫大局，亟需进行升级改造。
但根据市委改制部署，市机编办于2020年11月27日下发《关于市市物业管理总站及各分站改革意见的通知》湛机编办【2020】368号文，将撤销市物业总站，麻章物业站也将下放到麻章区管理，目前该项工作正在进行中。麻章物业站无法通过原资金申请渠道筹措资金对直管的麻章市场进行升级改造和对新建的赤岭市场进行装修。外租给卓裕公司的湖光市场和太平市场租赁期到2024年11月30日才到期，需要麻章区政府、地方镇政府和职能部门协调卓裕公司配合市场升级改造工作。
为加快我区农贸市场升级改造，现提出如下建议：
一、推进麻章市场创文基础设施“补短板”工作。
麻章市场地处麻章区中心区域，是麻章物业站直管的国有大型农贸市场，也是国家、省、市各级创文巩卫的重要点位， 2019年、2020年连续两年在我市农贸市场创文测评中排名第一，但麻章市场对比其他市区大型农贸市场存在硬件设施老化，设施档次不高，硬件失分较多的短板。
麻章市场升级改造预计需投入750万元资金，建议由区政府统筹解决。
二、高起点，高标准把在建的赤岭农贸综合市场打造成为市区创文巩卫模范市场
麻章物业站在2017年通过麻章镇三资平台竞得瑞云南路侧赤岭下村1万平方米集体建设用地29年经营权后，现已建成4137.01平方米一层（层高5米）框架市场主体建筑。
按湛江市创文巩卫采取高起点、高标准超市模式筹建的赤岭农贸综合市场，含农贸市场和大型超市。突出便民重点，设有2000平方米户外停车位置和天面3000平方米停车位置，可同时停放300多辆车辆的大型停车场，可科学划分消费者和经营户机动车、非机动车辆停放位置，并满足包括大型集装箱、挂货卡车等大型运输车辆进出和停放。
赤岭市场装修预计需投入资金500万元，建议由区政府统筹解决。
三、外租的太平、湖光市场升级改造
目前由湛江市市场物业管理总站外租给卓裕公司经营管理的太平、湖光市场将于2024年11月31日到期。太平、湖光市场位于当地镇区中心，已投入使用接近30年，是地方重大民生重要项目，是地方标志场所，也是市创文、各级政府检查考核必检的场所。但由于卓裕公司重收益、轻管理，市场硬件设施老化严重，问题较多，群众对此意见很大，是湛江市和麻章区创文的难点。鉴于市场设施老旧破损严重，亟需进行升级改造。
太平市场升级改造预计需1800万元，湖光市场升级改造预计需750万元。建议区政府、地方镇政府和职能部门协调卓裕公司配合市场升级改造工作和统筹解决资金。
领衔代表姓名: 卢小宁（13828225808），麻章区数据局
谭友成（13828202378）、肖俊裕（13828262319）